BBVA: El mercado inmobiliario pisa el freno, pero los precios no bajan

Tras el fuerte impulso registrado en 2024, en que las compraventas crecieron el 12%, la actividad se ha desacelerado de forma clara en 2025

Destacamos aquí el contenido del video editado por BBVA en Youtube  "La vivienda en España: desaceleración, precios altos y nuevos desafíos":

En un contexto en el que la demanda de vivienda en España sigue siendo elevada, el mercado inmobiliario comienza a mostrar signos de enfriamiento. No se trata de una falta de compradores, sino de la ausencia de condiciones suficientes para construir nuevas viviendas. Así lo explica Félix Lores, economista especializado en el sector inmobiliario en BBVA Research, en un episodio del podcast Blink, que analiza con datos y ejemplos las causas profundas de la escasez de oferta.

Un mercado activo que empieza a perder impulso

Tras el fuerte impulso registrado en 2024, cuando las compraventas crecieron por encima del 12%, la actividad se ha desacelerado de forma clara en 2025. Durante los primeros ocho meses del año, las ventas han ido corrigiéndose mes a mes, aunque el balance interanual todavía muestra un crecimiento cercano al 6%. A pesar de este enfriamiento, el nivel de transacciones sigue siendo históricamente alto, con una previsión de entre 720.000 y 725.000 operaciones para el conjunto del año. El mercado, por tanto, continúa activo, aunque ha entrado en una fase más templada, con compradores más prudentes y selectivos debido a los elevados precios y a la escasez de producto disponible.

Más info: https://www.inmonews.es/bbva-mercado-inmobiliario-freno-precios-no-bajan/