Nueva normativa para el alquiler de viviendas de temporada en Barcelona: límites
La normativa establece que cualquier alquiler de temporada con uso residencial debe ajustarse a los precios máximos permitidos por la Ley
Desde este viernes, el mercado inmobiliario cuenta ya en Barcelona con una regulación estricta que afecta directamente al alquiler de viviendas de temporada. Tras su publicación oficial, esta medida impone topes a las rentas en modalidades que anteriormente operaban con mayor libertad. La normativa establece que cualquier alquiler de viviendas de temporada con uso residencial debe ajustarse a los precios máximos permitidos, independientemente de cuánto tiempo dure el contrato.
En este nuevo escenario, para formalizar un alquiler de temporada, será obligatorio que el propietario y el inquilino hagan constar y acrediten la finalidad específica de la estancia. Si no se justifica debidamente el motivo de la temporalidad, el contrato podrá ser considerado como una residencia habitual bajo la protección legal ordinaria.
Claves del control de precios en el alquiler de viviendas de temporada y habitaciones
La regulación actual busca que el alquiler de viviendas de temporada, que responda a motivos profesionales, laborales, de estudios o médicos, quede sujeto a las normas de contención de rentas. De este modo, los contratos de alquiler de viviendas de temporada en zonas con mercado tensionado tendrán que cumplir con las mismas limitaciones de subida de precio que los arrendamientos de larga estancia.
